越南投資環境越來越困難?

2024-06-10

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房價物價雙漲、停電潮、罷工頻傳、越南盾走貶…等等因素,即便目前越南平均工資仍遠低於大陸平均水平,但相較於緬甸、孟加拉等新興經濟體已確實不低,這也難怪早期移入的低端製造產業,已開始從越南朝緬甸及柬埔寨等更低工資地區轉移。

上周《路透社》報導,炎夏將至,為避免缺電危機重演,越南當局呼籲當地製造業自主節電,並點名鴻海越南廠區應自願減少30%用電。為此,引發市場擔心,越南投資環境會否已逐漸惡化?

 

也的確,經分析及比較相關數據後發現,越南雖拜美友岸外包政策之賜,貴為製造業從大陸移出後首選投資目的地,但受諸多不利因索影響,越南投資環境所面臨的問題其實並不少。

 

 

人工及廠房成本不斷上漲

新加坡城市土地學會報告顯示,2023年胡志明市房價中位數超70億越南盾,不僅折合人民幣已高逾200萬元,更是越南家庭平均年收的32.5倍;此一倍數不僅排名亞洲第二,甚至比北京及上海等地區的倍數還高。

 

越南去年CPI指數年增率3.25%,今年第一季同比漲3.8%;受房價、物價雙漲影響,過去十年,越南平均工資每年至少增長8%。此外,CBRE世邦魏理仕2024年第一季度越南工業房地產市場報告也顯示,河内、海防等北方一級市場工業用地租金同比上漲7.8%,且中期看來,越南工業用地租金價格每年還會上漲3%至9%,倉庫及現成工廠租金價格也會每年小幅上漲1%至4%。

 

換句話說,即便目前越南平均工資仍遠低於大陸平均水平,但相較於緬甸、孟加拉等新興經濟體已確實不低,這也難怪早期移入的低端製造產業,已開始從越南朝緬甸及柬埔寨等更低工資地區轉移。

 

 

基礎建設不足,罷工問題如影隨行

去年罕見的幾波高溫,讓越南各地迎來一波波停電潮,北部工業區三星等數十家國際級企業及至少1.1萬家中小企業被迫限時停產,以致大陸廣西在時隔七年之後重啟對越南供電。

 

越南水力發電占比三成,高溫不僅帶來用電需求增加,也會因雨少及河水高溫蒸發,影響水力發電站的發電供應。數據顯示,越南每年耗電3,050億千瓦小時,但去年前三季,全部電力系統發電量才僅2,099億千瓦小時,換算全年至少還有近300億千瓦小時發電缺口。

 

因此,即便有去年從大陸進口的90億千瓦小時供電及3.1%的年發電量增長,也很難在短時間內讓缺口填補,更遑政府當局還想吸納更多、更高耗能的半導體產業至越南投資。

 

另罷工事件頻傳,對人力成本敏感性特高的低附加值傳統製造業也是一大困擾。2018至2022年,越南共發生罷工591次,其中2018年為214次、2021年17次,看逐年下降;但相較去年第一季的23起,今年春節前後,全國範圍內,仍有六省市共發生11起勞動爭議與集體停工事件,因此赴越投資,仍得把罷工事件及其所衍生的加薪風潮這件事放心上。

 

 

匯率問題來添亂

拜美友岸外包政策之賜,越南成為近年外資熱門投資新聖地。2023年越FDI承諾投資資金366億美元,較2022大幅增長32%;今年前4月,同比增長7.4%來到62.8億美元,並創五年同期新高。

 

惟外資相繼湧入,並無法讓越南自外於這波亞洲貨幣的全面走貶。日前越南女首富淘空西貢銀行事件,更加劇了近期的越南盾走貶趨勢。去年越南房地產市場暴雷,涉及金額314億美金,占越南2023全年GDP7.3%,其中單單女首富向西貢銀行偽造的916份貸款資料,就累計騙取了304萬億越南盾(約金125億元)。

 

受此影響,越央行不得不緊急向西貢銀行注入相當於越南GDP5.6%、外匯儲備四分之一的237億美元特別貸款;在此同時,也為越南股、債、匯三市帶來動盪。上周五收盤,越南盾兌美元較去年底貶值4.99%,並創1美元兌25,471越南盾的歷史新低。

 

 

人口紅利蜜月期恐愈來愈短

2023年,越南躋身全球第16個人口破億大國。挾平均年齡32.7歲、15至64歲勞齡人口占比70%,以及勞動參與率73%等優勢,越南一躍而為全球熱門投資新聖地;且從業人員平均月薪人民幣2,480元,雖略高於墨西哥及印度,但遠不及中國大陸平均水平的一半。

 

但近年也確實有不少利空因素,正逐漸侵蝕越南當前的人口紅利優勢。首先,總和生育率自1960年代的六人以上,大幅下滑至去年的1.95人;再者,越老齡人口近十年增加1.5倍,已一躍而為全球老齡化速度最快國家之一。

 

全球最大製鞋公司寶成,雖早於1994年即進軍越南投資,但直至2010年左右才開始密集加碼;鼎盛時期,越南占寶成產能占比快速增長至近50%,大陸產能占比反急速下滑10%左右。但才不過短短十年左右時間,受人工成本增加及罷工事件頻傳(寶成近十年遭六次罷工)影響,寶成也不得不將生產基地朝印尼及印度等地區轉移;而今,越南占寶成產能占比已大幅下降至三成以下。

 

綜上所述,越南人口紅利蜜月期似有愈來愈短趨勢。因此按雁群理論,從大陸移出的台商,仍得隨時作好逐水草而居的心理準備。


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